Новостройка в Ейске по адресу ул. Коммунистическая, д.17 - Секция 2

Договор страхования

Генеральный план

Ситуационный план

Проектная декларация от 01.10.2018 г.

Архив деклараций

Проект Договора о долевом участии в строительстве квартиры

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.12.2018

 Данные о квартирах (19.12.2018)

№ квартир	Этаж	Количество комнат	Жилая площадь м2		Общая площадь квартиры м2		Площадь лоджии , балкона, м2	Площадь всех помещений квартиры м2	Стоимость 1 кв.м	Наличие
64	1	1	18,11		37,74		0,58	38,32		ПРОДАНО
65	1	2	31,54		56,93		0,58	57,51		ПРОДАНО
66	1	1	19.22		38,85		0,58	39,43		ПРОДАНО
67	1	2	30,81		55,3		4,62	59,92		ПРОДАНО
68	1	2	34,65		59,4		4,62	64,02		ПРОДАНО
69	1	1	15,33		39,48		4,62	44,10		ПРОДАНО
70	1	1	18,23		44,77		0,88	45,65		ПРОДАНО
71	1	1	17,05		36,68		0,58	37,26		ПРОДАНО
72	2	1	18,11		37,74		0,58	38,32		ПРОДАНО
73	2	2	31,54		56,93		0,58	57,51		ПРОДАНО
74	2	1	19.22		38,85		0,58	39,43		ПРОДАНО
75	2	2	30,81		55,3		4,62	59,92		ПРОДАНО
76	2	2	34,65		59,4		4,62	64,02		ПРОДАНО
77	2	1	15,33		39,48		4,62	44,10		ПРОДАНО
78	2	1	18,23		44,77		0,88	45,65		ПРОДАНО
79	2	1	17,05		36,68		0,58	37,26		ПРОДАНО
80	3	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
81	3	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
82	3	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
83	3	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
84	3	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
85	3	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
86	3	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
87	3	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
88	4	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
89	4	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
90	4	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
91	4	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
92	4	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
93	4	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
94	4	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
95	4	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
96	5	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
97	5	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
98	5	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
99	5	2	31,61		56,54		4,62	61,16	38500	2354660
100	5	2	35,56		60,74		4,62	65,36	38500	2516360
101	5	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
102	5	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
103	5	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
104	6	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
105	6	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
106	6	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
107	6	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
108	6	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
109	6	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
110	6	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
111	6	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
112	7	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
113	7	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
114	7	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
115	7	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
116	7	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
117	7	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
118	7	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
119	7	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
120	8	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
121	8	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
122	8	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
123	8	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
124	8	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
125	8	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
126	8	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
127	8	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО
128	9	1	18,51		38,57		0,58	39,15		ПРОДАНО
129	9	2	32,37		58,21		0,58	58,79		ПРОДАНО
130	9	1	19,65		39,72		0,58	40,30		ПРОДАНО
131	9	2	31,61		56,54		4,62	61,16		ПРОДАНО
132	9	2	35,56		60,74		4,62	65,36		ПРОДАНО
133	9	1	15,78		40,36		4,62	44,98		ПРОДАНО
134	9	1	18,63		45,54		0,88	46,42		ПРОДАНО
135	9	1	17,43		37,5		0,58	38,08		ПРОДАНО

Площадь земельного участка для строительства жилого дома составляет 6049 м2.

Площадь застройки-1248,8 м2

Высота этажей- 3,0 м, этажность здания -9.

В каждой секции запроектировано по одному лифту.

В здании имеется техподполье, из которого предусмотрены выходы непосредственно наружу. 

Крыша скатная, материал покрытия- профнастил.

По периметру секций на кровле устанавливается ограждение, высотой 1,2 м.

Для теплоснабжения квартир в кухнях устанавливаются двухконтурные автоматизированные котлы BAXI. Запроектирована система отопления двухтрубная, с нижней разводкой, нагревательные приборы-стальные панельные радиаторы.  Вентиляция жилого дома-приточно-вытяжная с естественным побуждением.

Планировка

1-комнатная квартира общая пл.: 37.74 кв.м. жилая пл.: 18.11 кв.м.	1-комнатная квартира общая пл.: 38.85 кв.м. жилая пл.: 18.82 кв.м.	1-комнатная квартира общая пл.: 38.85 кв.м. жилая пл.: 19.22 кв.м.
2-комнатная квартира общая пл.: 56,93 кв.м. жилая пл.: 31,54 кв.м.	2-комнатная квартира общая пл.: 55,30 кв.м. жилая пл.: 30,81 кв.м.	2-комнатная квартира общая пл.: 59,40 кв.м. жилая пл.: 34,65 кв.м.

 

Трёхслойные наружные утеплённые стены

Трёхслойные стены отвечают требованиям энергетической эффективности  и соответствуют строительным нормам теплозащиты.  Три слоя системы состоят из несущей части стены, слоя утеплителяиз пенополистирольных плит  и каменной кирпичной облицовки. Система обладает целым рядом преимуществ, кроме эстетично-привлекательного внешнего вида фасада, кирпичная облицовка устойчива к внешним механическим воздействиям, не требует окраски и обновления в течении всего периода эксплуатации.

 

Перегородки

Для обеспечения высокого уровняшумоизоляции  и обеспечения  акустического  комфорта жилища предусмотрено устройство кирпичных перегородок, оштукатуренных цементно- песчаным раствором М100 с обеих сторон.

По своей конструкции перегородки  разделены на два вида: однослойные (межкомнатные) и многослойные(межквартирные), которые опираются  на железобетонные плиты перекрытия. 

В однослойных конструкциях используют кирпич керамический на цементно-песчаном растворе.

Межквартирные многослойные перегородки включают в себя три чередующихся слоев жестких (кирпичных) и мягкого (из пенополистирольных плит).

 

Стяжка пола

Полусухая стяжка с фиброволокном, является наиболее эффективной и прогрессивной технологией, применяемой для выравнивания полов.     

Преимущества фиброармированных полусухих цементно-песчаных стяжек пола перед другими видами стяжек:

1. Идеально ровный пол!

Результатом применения данной технологии производства работ, после укладки полусухой стяжки пола отсутствует потребность в дополнительном выравнивании, что позволяет укладывать финишное покрытие пола без дополнительного выравнивания поверхности. 

2. Скорость проведения работ по устройству стяжки пола!

Время размещения бетононасоса с прокладкой магистралей для подачи готовой смеси не превышает двух часов, после чего начинается подача раствора к месту устройства полусухой стяжки.

 

В вашей квартире будет всегда уютно и тепло с автономной системой отопления!

 

Достоинства системы индивидуального отопления

Преимущество индивидуального отопления в том, что вы можете самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов и создавать максимально комфортный температурный режим в квартире. Центральным элементом схемы автономного отопления является современный двухконтурный газовый котел BAXI (Италия).

 

Утепление чердачного перекрытия

Конструкция утепление чердачного перекрытия по плитам соответствует требованиям энергетической эффективности  и строительным нормам теплозащиты:

1. Пароизоляция чердачного перекрытия, из полиэтиленовой плёнки толщиной 200 мк, которая закрывает весь слой утеплителя еще и с боков.

2. Сверху на плёнку укладываетсянегорючий, пожаробезопасный, прочный и экологичный утеплитель ТЕХНОРУФ В60толщиной 150 мм.

3. Сверху укладывается паропропускающаягидроизоляция из полиэтиленовой плёнки толщиной 200 мк, которую закрепляют специальной клейкой лентой;

4. Поверх нее заливается армированная цементно-песчаная стяжка.

 

Крыша

Крыша обеспечит Вашему дому надежную защиту от агрессивных погодных воздействий – даже если на улице бушует гроза, в Вашем доме всегда будет комфортно и уютно!Крыша обезопасит Ваш дом от негативных воздействий окружающей среды.

1. Очевидным преимуществом скатной кровли является быстрый отвод с поверхности кровли дождевой и талой воды. В данном случае облегчается доступ к различным кровельным конструкциям через чердачное помещение, что просто незаменимо в процессе их обслуживания.

2. В чердачном помещении скатной кровли образуется особая прослойка из воздуха, которая выступает в качестве естественного утеплителя.

Главные эксплуатационные свойства покрытия кровли из профлиста-большой срок службы, повышенная прочность, лёгкий вес, невероятная морозостойкость, высокая пожаробезопасность, биологическая устойчивость!

 

Электроснабжение

Для удобства эксплуатации отдельно в каждой квартире устанавливается индивидуальный квартирный щиток ЩРВ с однополюсными автоматическими выключателями (один на I=16А и два на I=25А) для защиты отходящих линий.

Для контроля за состоянием изоляции проводов и электроприборов на вводах в квартиры устанавливается устройство УЗО с током срабатывания 30 мА.Питающие линии,а также групповые линии выполняются кабелем ВВГнг.

 

Кабель ВВГнг

Кабель ВВГнг (иначе известный как силовой провод ВВГнг) – это медный кабель,не поддерживающий распространение горения!

 

Лифт

Для комфортной транспортировки пассажиров с этажа на этаж в каждой секции дома устанавливается пассажирский лифт ЛП-061БГЭ1 грузоподъёмностью 630 кг на 9 остановок. Лифт запитан от двух источников питания. Это обеспечивает бесперебойную работу лифта даже в случае отключения основной линии питания.