8 (86132) 7-35-26       8 (918) 060-45-11

  • Ейск, ул. Мичурина д.22
  • gpse1@mail.ru

Комплекс жилых многоквартирных домов по ул. Красная, 35/2 в г. Ейске Краснодарского края. 5-ти этажный 55-квартирный жилой дом. 1 этап строительства

Объект капитального строительства представляет собой 5-ти этажный 55-квартирный жилой дом с индивидуальным отоплением. Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

В жилом доме запроектировано 55 квартир, в том числе:

  • • общее количество этажей - 6
  • • жилых этажей - 5
  • • однокомнатных квартир - 40
  • • двухкомнатных квартир - 15
  • • подземный этаж (подвал) - 1

Объёмно-планировочное решение многоквартирного жилого дома выполнено с учётом технологических, санитарных и противопожарных требований.

Цена за 1 кв. м. - от 41 000 р.

 


Проект договора
участия в долевом
строительстве

 


Приложение №1
к Договору участия
в долевом строительстве

 


Извещение
о начале
строительства

Планировка

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

5 этаж

 

Трёхслойные наружные утеплённые стены

Трёхслойные стены отвечают требованиям энергетической эффективности  и соответствуют строительным нормам теплозащиты.  Три слоя системы состоят из несущей части стены, слоя утеплителя из пенополистирольных плит  и каменной кирпичной облицовки. Система обладает целым рядом преимуществ, кроме эстетично-привлекательного внешнего вида фасада, кирпичная облицовка устойчива к внешним механическим воздействиям, не требует окраски и обновления в течении всего периода эксплуатации.

img508-trehsloinie-steni

 

Перегородки

Для обеспечения высокого уровня шумоизоляции  и обеспечения акустического комфорта жилища предусмотрено устройство кирпичных перегородок, оштукатуренных цементно- песчаным раствором М100 с обеих сторон.

По своей конструкции перегородки  разделены на два вида: однослойные (межкомнатные) и многослойные(межквартирные), которые опираются  на железобетонные плиты перекрытия. 

В однослойных конструкциях используют кирпич керамический на цементно-песчаном растворе.

Межквартирные многослойные перегородки включают в себя три чередующихся слоев жестких (кирпичных) и мягкого (из пенополистирольных плит).

 

Стяжка пола

Полусухая стяжка с фиброволокном, является наиболее эффективной и прогрессивной технологией, применяемой для выравнивания полов.     

Преимущества фиброармированных полусухих цементно-песчаных стяжек пола перед другими видами стяжек:

1. Идеально ровный пол!

Результатом применения данной технологии производства работ, после укладки полусухой стяжки пола отсутствует потребность в дополнительном выравнивании, что позволяет укладывать финишное покрытие пола без дополнительного выравнивания поверхности. 

2. Скорость проведения работ по устройству стяжки пола!

Время размещения бетононасоса с прокладкой магистралей для подачи готовой смеси не превышает двух часов, после чего начинается подача раствора к месту устройства полусухой стяжки.

 

В вашей квартире будет всегда уютно и тепло с автономной системой отопления!

 

Достоинства системы индивидуального отопления

Преимущество индивидуального отопления в том, что вы можете самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов и создавать максимально комфортный температурный режим в квартире. Центральным элементом схемы автономного отопления является современный двухконтурный настенный газовый котел.

img509-otoplenie002

 

Утепление чердачного перекрытия

Конструкция утепление чердачного перекрытия по плитам соответствует требованиям энергетической эффективности  и строительным нормам теплозащиты:

1. Пароизоляция чердачного перекрытия, из полиэтиленовой плёнки толщиной 200 мк, которая закрывает весь слой утеплителя еще и с боков.

2. Сверху на плёнку укладываетсянегорючий, пожаробезопасный, прочный и экологичный утеплитель ТЕХНОРУФ В60 толщиной 150 мм.

3. Сверху укладывается паропропускающаягидроизоляция из полиэтиленовой плёнки толщиной 200 мк, которую закрепляют специальной клейкой лентой;

4. Поверх нее заливается армированная цементно-песчаная стяжка.

img510-uteplenie-cherdachnogo-perekritiya001

 

Крыша

Крыша обеспечит Вашему дому надежную защиту от агрессивных погодных воздействий – даже если на улице бушует гроза, в Вашем доме всегда будет комфортно и уютно! Крыша обезопасит Ваш дом от негативных воздействий окружающей среды.

1. Очевидным преимуществом скатной кровли является быстрый отвод с поверхности кровли дождевой и талой воды. В данном случае облегчается доступ к различным кровельным конструкциям через чердачное помещение, что просто незаменимо в процессе их обслуживания.

2. В чердачном помещении скатной кровли образуется особая прослойка из воздуха, которая выступает в качестве естественного утеплителя.

Главные эксплуатационные свойства покрытия кровли из профлиста-большой срок службы, повышенная прочность, лёгкий вес, невероятная морозостойкость, высокая пожаробезопасность, биологическая устойчивость!

 

Электроснабжение

Для удобства эксплуатации отдельно в каждой квартире устанавливается индивидуальный квартирный щиток ЩРВ с однополюсными автоматическими выключателями (один на I=16А и два на I=25А) для защиты отходящих линий.

Для контроля за состоянием изоляции проводов и электроприборов на вводах в квартиры устанавливается устройство УЗО с током срабатывания 30 мА.Питающие линии,а также групповые линии выполняются кабелем ВВГнг.

 

Кабель ВВГнг

Кабель ВВГнг (иначе известный как силовой провод ВВГнг) – это медный кабель,не поддерживающий распространение горения!

 

Проектная декларация от 11.01.2019 г.

Архив деклараций

Разрешение на строительство №23-RU 23509111-107-2017 от 30.05.2017

Распоряжение №121 от 12.03.2018 г.

Распоряжение №264-р от 14.11.2018 г.

Заключение о соответствии застройщика

Положительное заключение негосударственной экспертизы №23-1-4-0185-15

Положительное заключение экспертизы №23-2-1-2-0069-17

Положительное заключение экспертизы №23-2-1-2-0220-18

Договор аренды земельного участка №4200008283

Доп.соглашение №1 к договору аренды земельного участка

Градостроительный план №RU23509111-042-009-0003920 от 12.04.2018

Схема планировочной организации земельного участка

Подтверждение об открытии спецсчёта

 

Контакты

Офис

Ейск, ул. Мичурина, д.22

Телефон

+7 (86132) 7-35-26

Мобильный

+7 (918) 060-45-11

Эл. почта

gpse1@mail.ru

Строительная компания ГРАЖДАНПРОМСТРОЙ. Ейск 2016-2019. Все права защищены.